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工程及維修小組:

召集人:
陳永強 (電郵:cwkeung@bg3io.org)
副召集人:
胡錦標 (電郵:william@bg3io.org)


 

最新登報招標工程
有關:2017年11月8日-麗城花園第三期登報招標工程事項



2016年7月2日

為防止天雨做成管道倒湧, 委員馮詠章先生安排檢測地下水渠狀況, 2016年7月2日由早上10.15Am至下2.45pm全程由馮詠章和管理處Amo小莊監管由100米門前井至近6座瀑布池申延至街井總出口渠管內規鏡檢測工程及後加邨巴站污水井通渠工程。召來高壓通渠車, 從中原地產前井開始照內窺鏡。麗城薈前9吋喉內窺鏡清水尾井近6座起落貨場潛水泵上水喉至街市井喉淤塞……以高壓打通街市榮華中藥坊門前的污水沙井。

結果:
1.由100米門前井至6座街井全程暢通無阻,喉管內壁亦很好,喉管祗有9吋,相信暴雨由1.2.3座天臺水量集中在100米門前沙井通過時渠細,去不切由沙井湧出,可能是建築期設計錯誤,直得研究。
2.至於由邨巴之污水泵至街市榮華中藥坊門前的沙井喉管出口全淤塞,須經高壓通渠亦無法打通,今天額外在街市藥坊門前井人工落井打去淤塞的鐵喉及高壓打通了全程的部份鐵喉及發現pvc喉亦全程淤塞,工程後續。

關於本苑有住戶室內滲水情況, 請各位業戶注意:





查看2015年外牆維修紀錄,主要問題有下列幾項:

1.有機會是冷氣機牆身喉塞,引致牆身滲水入屋及令外牆泡起。
2.因裝修搭棚而引致留下棚釘,由於棚釘有機會打穿外牆防水層導至外牆入水起泡。
3.曾經裝修,可能裝修師傅手工欠佳,引起入水,特別是窗戶,所承擔之責任要特別留意。
4.主廁煤氣爐,近年很多住戶改用迷你爐,出氣位改細,而填補手工差,引致入水及外牆起泡。
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