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工程及維修小組:

召集人:
陳永強 (電郵:cwkeung@bg3io.org)
副召集人:
胡錦標 (電郵:william@bg3io.org)


 

2016年6月30日
商場管理處港基回覆接受色水滲漏測試,法團安排管理處開始處理,預計短期內開展此項工程。

 

2016年5月21日

泳池漏水事宜
法團副主席於2016年5月20日與公證行測量師會面,商討泳池漏水情況的取證以作為下一輪行動的準備。
並且於得出結論後,再聽取律師意見,決定下一步處理泳池漏水維修的終極方案,到時會提交業主大會,
知會各業戶及議決提案。

2016年4月26日

游泳池漏水問題嚴峻
游泳池漏水擾攘多時,商場漏水面積現階段已經不單只是富臨酒家,已經影響到其他商舖例如百佳,100米等。法團已經要作出多次損壞賠償,工程相關賠償。亦多次收到商場管理處港基的書面聲明及警告,將會訴諸法律。

1. 漏水原因探究:

3月初已經安排紅外線檢測漏水位置,現根據檢測報告及相關意見,漏水原因可能是:

1.1 游泳池伸縮縫;平台伸縮縫;
1.2 泳池池膽;
1.3 泳池池面;
1.4 去水渠、花糟等。

由於以上工程牽涉到承辦商的工程質量,現正展開研究檢測程序,最壞打算2014 年泳池池面160萬工程費有機會泡湯,再加上重新再做的工程費用或需要在業主大會交由各業戶議決補救方案。
因此管理處工程經理正與相關承辦商進行談判,追究責任。根據管理處工程經理預告,今年暑假泳池不能開放,最壞情況明年也有可能不開放。現屆法團對此感到非常失望。

附件為泳池相片說明,業戶如欲詳盡瞭解,可經由法團秘書陳依美(93298070)預約時間以便實地講解。

請各位業戶踴躍提出意見。
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